Horecaruimten.nl

Vind horecaruimtes te koop en te huur. In samenwerking met Bedrijfspandenmatch.nl

Horecaruimte te huur in Almere

horeca, kantoor in Almere te huur

Horeca in Almere

'T GRACHTENPAND KERKGRACHT 28-32 ALMERE HAVEN ’t Grachtenpand Het pand is klassiek en met zorg ingericht. Het ademt de sfeer die een gebouw aan de gracht behoort te hebben. Er zijn meerdere kleinere en middelgrote bedrijven gevestigd die zich met name bezighouden met dienstverlening. Daarbij kiest men voor een situatie waarbij een uitstekende werkomstandigheid gecombineerd wordt met een uitstraling die meerwaarde voor het bedrijf oplevert. Locatie Het pand is gelegen op een sfeervolle locatie in het centrum van Almere Haven met in de directe nabijheid de haven met haar eigen maritieme karakter. Er zijn ook voldoende horecagelegenheden met gezellige terrassen, alle winkels en supermarkten, open vaarwater en twee jachthavens op loopafstand. Er is dus volop gelegenheid voor een gezellige lunch of bespreking in een informele sfeer. Bereikbaarheid Het ‘centrum’ van Almere Haven is zeer goed bereikbaar met de auto. Het ‘centrum’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afrit nr. 4) en ligt op circa 3 km afstand van deze rijksweg. Per openbaar vervoer is het ‘centrum’ eveneens zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar het busstation ‘het Oor’ met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde. Object Er komen twee ruimtes beschikbaar van beiden circa 38 m². De huurprijs bedraagt € 380,- per maand per ruimte exclusief servicekosten. Geen langdurig contract maar een een contract voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van drie maanden. Voorzieningen - gemeenschappelijke pantry met espresso automaat en vaatwasser; - alarminstallatie voor het gehele pand; - patio voor algemeen gebruik; - gratis Wi-Fi; - mogelijkheid aansluiting glasvezel en vaste telefonie; - intercom met voordeur via (mobiele) telefoon. - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - gemeenschappelijke toiletten (dames/heren gescheiden); De kantoorkamers zijn volledig gestoffeerd. Parkeren Er kan gratis worden geparkeerd achter het pand en in een (gratis) parkeergarage. Huurprijs Op bovengenoemde huurprijzen is geen BTW van toepassing. Opzegtermijn 3 maanden. Servicekosten Voor servicekosten wordt een vast bedrag per maand in rekening gebracht voor de navolgende leveringen en diensten: - gas/water/elektra; - gemeenschappelijke voorzieningen; - glasbewassing 1x per 2 maanden; - schoonmaak algemene ruimtes; - onderhoud alarm; - onderhoud patio; - gevelreiniging; - administratiekosten. Het vaste bedrag aan servicekosten kan worden aangepast aan de prijsontwikkeling. Huurtermijn Geen vaste periode. Opzegtermijn van 3 maanden. Huurbetaling Huur en servicekosten per maand vooruit. BTW BTW is niet van toepassing Huurcontract De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld. Huurprijsindexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. Zekerheidstelling De waarborg dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten. Voor nadere informatie en bezichtigingen: Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V. Randstad 23-01 1314 BN Almere-Stad tel: 036-5330077 e-mail: info.almere@vanderlinden.nl internet: www.vanderlindenbedrijfsmakelaars.nl